おはこんばんにちは、社畜です(=ﾟωﾟ)ﾉ
私の本業は漆黒企業の働く左遷された社畜で、大家業での副業は順調に規模拡大し利益も積上げて行く事ができていますが、最近はネットビジネスの難しさを実感しています。
今日はその辺りについて書いて行こうと思いますので、よろしくお願いします。
本業は漆黒企業の左遷サラリーマン
既に勤続20年を越え、名ばかりではありますが管理職をしています。
部下は居ますが、特段業務指示を出す必要性もない課なので日々が各々の仕事に没頭しているような環境。
私の課は納期などの締切が付きまとう仕事は皆無で、正直言って「左遷の部署」「行き場を失った者たちが集う部署」なんです。
つい数年前まで私も最前線でバリバリ仕事していたのですが、ちょいとした事で半ば左遷人事で飛ばされた感じです。
完全に割り切って仕事をしているので、むしろ私に取っては身を隠せる好都合な課かもしれませんが。
副業の稼ぎ頭は大家業
こちらは順調に業績を上げており、現在所有の物件も満室で運用中で毎月の収入も180万円を超えています。※2022年7月現在
大家業は満室になり物件設備トラブル等も無いと本当にする事がなく、マッタリな感じで時が過ぎている感じ。
これを不労所得と言うんだなぁ(*´ω｀)とマッタリ中です。
既に完成した新築2号も仲介会社の協力で満室運営中で、トラブルも無く毎月のお家賃入金を基調に行くだけの状態。
私の場合、ここから次のステップへの選択が重要になってきます。
中古と新築の比率も調整が必要で、2棟目新築が完了した今は自己資金ストックと古い物件の売却も検討する必要がありそうです。
- 規模拡大の継続＝基本的に所有物件は増やします。数年後には「売却を絡めた物件の入替え」も考えなければなりません。新築と中古の所有比率も考慮しながらバランス良く管理をしなければ、今後は減価償却との戦いになってきます。
- 物件の入れ替え＝減価償却が終わった物件の残債を優先に支払いを完済させる事は今のところ考えておらず、規模拡大による新たな減価償却の発生で税金をコントロールする事になるのですが、古い物件は修繕費の下敷きになる事もあり、優先的に売却を視野に入れて行く必要が今後は出てきます。
- 法人への物件シフト＝これが一番悩ましい問題で、会計事務所や銀行と相談しながら焦らずに進めて行きます。不動産は個人で所有するより法人で所有した方が何かとメリットが大きいので、書籍などを読み漁りながら今後も継続して勉強し実行に取り掛かります。
最終的には本業のサラリーマンと副業の大家業を逆転させて生活するのが目標です。
新しい副業はブログ活動
ブログを始めたキッカケは稼ぐ事ではなく、家族のために何かしらの運用記録を残す事がメインで始めました。
ブログで稼いでいる人たちも多くいる事を知り、私も「折角ならお金貰える方が良いよね」と考えるように今では意識が変わってきたかもしれませんが、それでもブログで稼ぐ事は大変なのも承知するところ。
今のところは日々ブログ勉強をしながら「継続」する事にウエイトを置いています。
プロの方々のような文章力やサイト構成、記事の調査時間などの確保は時間が足りないので、思いつくまま「自分が楽しみながら誰かの役に立てれば」と言った感じ。
現在はGoogleアドセンスで月に数百円の報酬がありますが、基準となる8,000円に満たないため支払い受取りは実現できておらず。
もっとブログ運営やアフィリエイトの勉強も必要だが、今のところは無駄に高いだけの情報商材などを購入する気はないです。
あれは本当にお金の無駄だと思うので「書籍」「他のブロガーサイト」「YouTube動画」などで勉強します。
- 継続してブログを書き続ける(リライト含む)
- 書籍などでブログの勉強を一定時間確保し実行
- 色んな事に挑戦しながら常にブログスタイルを模索する
大家業と一緒で「目標金額」は設定しません。
目標達成に向け無理な運用だけはしたくないので、ここは「鉄の掟」として守ります。
思い付きで始めた楽天ROOM
今一番効率が悪く、手を引こうと思っているのが楽天ROOM。
リアルタイムで商品が動くので、タイミングを間違うと消費者の目に提案する品が届かないのが最大の難点でしょうか。
始めたばかりなので、勝組の技や運用方法もリサーチできておらず、今は「お！これ良いな！出してみよっかな、ポチッ」みたいな「無計画運用」をしています。
当然ながら最初のビギナーラックで商品が売れて以降は、何を出しても閑古鳥状態で「売れる気配も感じない」ような状況。
しかし「経費がゼロ円」なので、こちらも慌てずに運用しようと思いますが、簡単に始められる分のデメリットである競合の多さと継続の難しさを時間給に計算して今後の判断を決めます。
最近は特に感じるのは気合を入れ過ぎて廃人運用し、結果が伴わずに市場から退場して行く「楽して簡単に儲けられる信者」が激増している事。
こういう「誰でも参戦できる市場」は「生き残りも難しい」のが常で、私たちが考えなければならない思考と行動は「無理せず着実」に「コツコツと継続する事」なんです。
ここを理解できない人が多いから「簡単に儲けられる詐欺」に見事に引っ掛かるわけで。
- 毎日必ず商品を提案する
- フォロワー数を伸ばして自分のファンを増やす取り組みを継続する
- 上位の方々の取り組みを分析する事を継続する
- 書籍やネットで日々の勉強を怠らない ※2022年7月現在活動は休止中
全てにおいて言える事ですが、やはり「継続」と「日々の学び」は重要事項です。
学びもインプットだけでは駄目で、実践しながらアウトプットを実行し更に分析するPDCA作業が大事です。
楽天ROOMはフロービジネスな感じがしているので、営業的な心理学も学び直してみようとも思います(=ﾟωﾟ)ﾉ
参入しやすい副業は成功確率も低いのは当たり前
副業に限らずなのですが、比較的参入しやすい商売は当然の事ながらライバルも多く発生するわけで、その中で成功する人は「ひと握り以下」である事を念頭に置きながら運用する事が大事です。
飲食店などは届け出さえ済ませて消防検査が通れば誰でも開業する事も可能なだけに「1年後に生き残っている店は50％以下」という事実が全てを物語っています。
ネットビジネスは9割5分(95％)以上が敗者となる
私が取り組んでいるネットビジネスも同じ事が言えます。
パソコンとネット環境さえあれば誰でも簡単に副業として始められるビジネスであるが故に、競争する相手も毎日の様に生まれてくるわけです。
その中で勝ち残れる人たちに共通している「たったひとつの真実」は「諦めずに継続している」事に他なりません。
何を持って成功と呼べるのかは価値観で大きく変わるのですが、私が思う成功者とは「その収入で生活ができ、貯蓄もできる収入を確保した者」だと思います。
こうなると成功者の数は激減するでしょう。
大抵の人は「全然儲からない」と数ヶ月程度で撤退するのですが、それは「参入しやすいから撤退もし易い」だけであり、その先を見据える事ができない「行き当たりばったり思考」や「楽して直ぐに儲けられる」と言った甘い考えの人達だけ。
継続できる人に勝てないのが副業成功の鉄則
副業から本業になった人たちは「継続力」「学ぶ努力」「実行する努力」を怠らなかった方々です。
ちまたに溢れる「勧誘ビジネス」は何度も書いていますが100％失敗します。
やるだけ時間の無駄だし、そこそこ自身の高額出費も伴うでしょう。
自分で考えるより成功者から学んだ方が早いと捲し立てる人も居ますが「それも単なる営業トーク」でしかありませんからご注意を。
何度も言いますが、簡単に儲かるビジネスモデルを他人に安易に販売する人はいませんし、居たとしたら相当なお人好しです。
本当に助けてあげたい仲間に教えるならともかく、見ず知らずの他人に教える人は世界中を探しても存在しません。
居るとするなら、その人は「無償でフルオープンで公開」したりするでしょうから「個別DMなど送ってくる事は100％ない」と断言します。
こういった事例は後を絶たず、被害は拡大の一歩を辿るばかりで、まさに情報弱者をカモにした詐欺まがいの行為です。
継続さえ続ける事ができればブログも楽天ROOMも一定程度の収入が確保できるので、このブログでそれを証明できればと思います。
信じるか信じないかは、あなた次第になりますが「私は金を要求したり嘘の収入を書いたりする行為はしない」で、学歴もコネもない人間が何処まで稼ぐ事ができるのか挑戦し続けます。
社畜ご用達のサーバーはこちら(=ﾟωﾟ)ﾉ
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