大家体験記 どうにもならないマウント取りクレーマー
大家業をしていると「はい？」と思うクレームも少なくない。今回は自衛隊勤務している変なマウントを取ってくるクレーマーのお話し。結局は「俺様を崇めろ」と言う内容ではあるのだが、正直「どうでも良い」と思ったり(笑)
不動産投資
大家体験記 
社畜流不動産思考 駐車場が無い物件はジリ貧になっていく件
地方や田舎では必須項目となる賃貸物件の駐車場。基本は無料が多いのだが、都市圏では有料が当たり前。さて、部屋数分の駐車場が無い地方物件を持つワイの場合はと言いますと。
大家体験記 新築アパート客付けが大苦戦してしまった件
2024年1月に完成した2LDK×6室の新築アパートですが、入居付けに大苦戦。当初想定していた市場の動きと真逆の動きが発生しているのが大きな要因。入居が決まらなくとも返済は止められないのですよ。
大家体験記 今年も賃貸繁忙期にカップラーメンを差し入れ
今年も賃貸の入退去が多く発生する春の異動シーズンです。賃貸仲介や管理会社は日に日に問い合わせが多くなり、昼夜を問わず忙しくなります。現場の最前線は昼休憩も難しくなるのですよ。
大家体験記 何だか落ち着かない日々の出来事
不動産賃貸投資は比較的穏やかな日常が多い事業。しかし、購入や融資を実行する時には様々な手続きなどで少しバタバタする事も。そう、少しのバタバタだったら良いのだが。
大家体験記 火災保険料が爆上がりした件
大家業を営む人なら必ずお世話になるのが火災保険や地震保険。私も何度も助けられた保険給付金ですが、5年が経過したので契約更新手続きに。しかし、そこで待っていたのは信じられない内容提示でした。
大家体験記 マネーロンダリング調査書類を提出した件
一定の時期以降に金融期間で口座開設した場合、金融機関から届くマネーロンダリング調査。提出の義務は無く、未提出による不利益も受ける事は無いのだが、今後の融資活動を考え面倒でも提出する事にはしたものの。
大家体験記 退去と物件修繕は突然に
大家が一番嫌な連絡の第一位は退去連絡。次に嫌な連絡は物件の設備不具合連絡でしょうね。退去連絡は大抵月の下旬に来る事が多いのですが、設備などのトラブルは突然訪れます。
社畜流不動産思考 投資の王道とは退屈なものである件
投資全般に言える事だが「必勝法」と名の付く様々な手法が存在する。私の場合、この手の手法は否定も肯定もしない方針。しかし、ひとつだけ経験則から確証している事がある。
大家体験記 新築アパートの工事は順調
当初は1LDK8部屋で考えていたアパートを、受給バランスを考慮して2LDK6部屋に変更した新築物件。工事は順調に進んでおり、外観もお目見えしてきました。募集も開始し、後は完成と入居申し込みが入るのを待つのみに。