社畜の労働日記 元公務員大家の可哀そうな現実
公務員でも大家業を営む事は可能ですが、その場合は職場に申告する事が必要です。公務員で副業なんて出来るの？と思われるかもしれませんが「遺産相続」で大家になる人もいるのです。今回は、相続で取得した不動産をその後に売却し、その後の少し痛い元大家のお話し。
社畜の労働日記 
社畜の呟き 人生の折り返し地点を過ぎて思う事
人生100年時代とは言うものの、実際に100歳まで生きる人は案外少ない。ワイも2024年で50歳を迎え、既に人生の折り返し地点は過ぎている。残りの人生をどう生きるのか考え始める時期に来ているのは確かである。
社畜の労働日記 トラブルの多い管理会社に思う事
大家のパートナーとなる管理会社は重要な取引先です。大事な物件の管理を任せ、満室経営できるよう互いに切磋琢磨する必要があります。しかし、管理会社の運営が雑な時には無駄にクレームが増えてしまうものでして。
社畜の呟き 結婚25年目で初めての独り暮らしな件
2024年4月から始まった独り暮らし。今まで奥さんに家事の全てを任せていた自分にとって未知の生活が始まった。独り暮らしを始めて直ぐに感じる「家庭を守る妻の偉大さ」に頭が下がる日々だったりする。
大家体験記 どうにもならないマウント取りクレーマー
大家業をしていると「はい？」と思うクレームも少なくない。今回は自衛隊勤務している変なマウントを取ってくるクレーマーのお話し。結局は「俺様を崇めろ」と言う内容ではあるのだが、正直「どうでも良い」と思ったり(笑)
りき大サッカーくじ部 りき大サッカーくじ部活動報告【ＰＡＲＴ５】
少し記事を書くのを手を抜いて。。。お休みしていたサッカーくじ
相変わらず毎回購入はしていましたが、特に当選はあり...
社畜の労働日記 不動産賃貸管理業界に就職するワケ
大家業を続けると不思議に感じる事が多々ある不動産業界。客付け優先度やユーザーの本音の需要、入居後のトラブル案件など。その秘密を探るため、ワイは賃貸管理会社へと就職する事を決めた。
社畜の呟き 確定申告を自力で申告する人に思う事
今年も確定申告の締め切りが近づいてきた。ワイは初年度から会計事務所に確定申告をお願いしているのだが、自力で申告している人を凄いとは感じない。可能な限りリスク軽減するには、やはり会計事務所は必須と思うからだ。
社畜流不動産思考 駐車場が無い物件はジリ貧になっていく件
地方や田舎では必須項目となる賃貸物件の駐車場。基本は無料が多いのだが、都市圏では有料が当たり前。さて、部屋数分の駐車場が無い地方物件を持つワイの場合はと言いますと。
大家体験記 新築アパート客付けが大苦戦してしまった件
2024年1月に完成した2LDK×6室の新築アパートですが、入居付けに大苦戦。当初想定していた市場の動きと真逆の動きが発生しているのが大きな要因。入居が決まらなくとも返済は止められないのですよ。