社畜の呟き 西へ遠出し空室2部屋に申し込みが入る
少し前から始めた方位学と九星学。一番運気が高まる日に、自宅から西へと家族で遠出したのですが、外出中に中々決まらなかった空室2部屋に申し込みが入りました。うん、何か良い感じかも。
2023-10
社畜の呟き 
社畜の呟き 北海道の冬支度を意識させる郵便物
雪国である北海道での定番の冬支度と言えばタイヤ交換。春と冬直前に行われる恒例行事であるが、毎年ある通知が届くと「スタッドレスタイヤに交換しなきゃ」と思える郵便物がある。サラリーマンにとっては年末調整に必要な「あの書類」です。
社畜の呟き 葬送のフリーレンに感銘を受ける
初回2時間放送でアニメ界初の快挙でスタートした葬送のフリーレン。ちょっと気になったので私は録画して見たのですが、その内容に強く感銘を受けました。生きる意味と、誰と伴に生きたかの残された人生の時間を考えることに。
社畜の呟き 金運を上げるため初の西方面へ遠征
最近始めた方位学と歴、九星学での運気の上昇行動。今は運気の四季の中で冬の最終年となるのだが、停滞する運気を上げるために西へ足を運ぶ事に。4年後に訪れる夏の運気のため、金運を高める行動を始める。
大家体験記 弁護士事務所から届いた1通の手紙
弁護士事務所から自分宛てに突如届いた1通の封筒。何？と思いながら、何かしらの訴訟に巻き込まれたのかもと記憶をグルグルたどるチキンな私。恐る恐る封筒を開けて見た書面の中身とは。
社畜流不動産思考 新築アパートは割に合わない時代が始まった
大家業と言っても「新築か中古」「アパート・マンションか戸建て・区分」「築浅・築古」「都道府県」によって価格も戦略も何もかもが変わってくる。そんな中、新築賃貸物件に関しては、今後採算が合わない状況に陥りそうだ。
社畜流不動産思考 入居率より損失額を意識しよう
大家になると金融機関などから「現在の入居率」を聞かれる事があります。不動産賃貸業を営む上で入居率は大切な数字です。しかし、入居率よりも重点を置くべき数値は「機会的損失額」であると私は考えます。
社畜の労働日記 休日の朝は仕事が捗る件
土日祝が休みの人が多いのを実感できるのは、朝の道路の込み具合。都市圏であれば交通量と公共交通機関の込み具合でしょうか。配送のバイトをしている私にはストレスなく運転できる貴重な時間帯なのです。
大家体験記 下水道の受益者分担金なる費用負担が自治体から届く
何度か新築アパートを建築した経験がある中で、今回は初めての経験をする事となった。突然、役場から来た連絡は「下水道事業受益者分担金」なる名称の「工事代の一部負担」である。これ、実は結構あるあるな事である事を今さら知ったのだが。
大家体験記 物件管理手数料を交渉した話
毎月管理会社から送金される家賃には「管理手数料」が惹かれた金額で振り込まれます。手数料の料率は管理会社によって様々です。私は今回、思い切って管理手数料の交渉をしてみたのですが･･･。