ビジネスや副業など、何かしらの世界で成功している人達には共通の事があります。
複雑怪奇な事ではなく、とてもシンプルで誰でも実践できる「共通の事」とは。
不平等な世界にあって、成功するのに必要な答えは「とてもシンプル」な構造です。
おはこんばんにちは、社畜です(=ﾟωﾟ)ﾉ
日本は長期に渡る所得低迷に伴い、感染病が追い打ちをかけた事で更に所得低迷が続く様相。
先進国の中で唯一所得増が鈍く、そこへ物価上昇が進むことで日々の生活が困窮を極める事態へと進んでいます。
そんな中でテレワークの導入が進み、自宅時間が増えた事により「副業」を考える人が増えてきています。
Twitterやブログでも、成功体験を語る人達が増えており、会社に頼らず自分のスキルやアイデアで収入を確保する生き方を模索する人が増えたのは良い事でしょう。
では、実際に副業で成功したり、副業が本業になった人達は、どの様な考え方や行動を起こしているのでしょうか。
今回は、私が感じている「副業で成功」して「稼ぎ続けている人」に感じる気づきを紹介します。
今の生活に満足して思考停止をしていない
ほとんどの方が副業を始める際に感じるのは「危機感」と「人生の見直し」です。
毎朝職場へ行き、代り映えのない業務を熟し、帰宅するとテレビやYouTubeをダラダラ見て時間を過ごす。
どんなに努力しても給与は雀の涙程しか上がらず、人によっては昇給無しや会社の業績不振で減給になったりと、仕事に対しての対価が納得できない人が多いでしょう。
普通の人であれば、会社への愚痴をこぼしたり、転職活動を考えるのが定石ですが、成功者は「自分の力で稼げないか」と考えます。
ここまでは、あなたも同じだと思いますが、成功者たちはここから「調べる」「学ぶ」「実行する」「継続する」「改善する」を漏れなく繰返します。
自分も考えたり調べたりするよ、と思う人も居ますが、彼等は上記全てのカテゴリーを実践するのです。
調べ続ける事の重要性
私の場合、大家業を始めた頃は行動を先に起こし、そこから数多くの大家仲間に必要な知識とスキル、実践されている先輩大家の考え方を調べまくりました。
ブログを書いている大家のサイトを、毎日探して記事を読んだり、近くで開催されるセミナーを調べたり、仕事を発注できる業者や評判を聞いてまわったりと、とにかく情報弱者になって搾取される事が無いよう、対等に話ができるようになるため検索＆ヒアリングに時間を割いています。
学ぶ事の重要性
私はいきなり大家を始めたので、最初はありとあらゆる事案が未体験で、どう対処したら良いのか分からずメンターに助けを求めました。
しかし「いつまでも聞いているだけでは駄目だ」と、強い危機感を抱いていたので、とにかく書籍を読み漁り、セミナーに参加し、不動産業者や建築設備業者の方から色んな知識を学ばせて頂きました。
深い知識も大切ですが、建設や電気設備などは資格が必要となる作業が大半なので、広く浅く程度で最初は学習し、会話や経験から知識を深堀していく方が早いと感じます。
特に、大家業を効率良く、家賃の適正価格設定の決断、家賃アップのコツ、競合物件への対処法など、プライドなんか関係なく先輩方から多くの事を学ばせて頂きました。
大半の方は「時間が無い」と言い、学ぶ事を継続しませんが、未来の自分への投資と考え、今学ぶ事で将来の収入に繋がると思えるなら、帰宅後や早朝に時間を確保して学ぶ事は可能です。
これが実践できるかできないかで、未来は大きく変わると断言しても良いくらいです。
毎日1時間読書をするだけで、1年間で何冊の本から知識を得られるでしょうか？
実行する事の重要性
不動産投資は大金を伴うためか、勉強しても実行に移せる人は恐らく1割もいないでしょう。
逆に考えると、新規参入する人が少ないので、物件選びを間違わなければ成功する確率も上がる、と私は考えており、以前の記事に書きましたが不動産投資は「ミドルリスク」の「ロングリターン」な投資だと思います。
参入が容易でリスクが少ないのがブログ事業ですが、こちらは「継続する事」が重要で、長期スパンで考え実行する覚悟が必要です。
そこをクリアできた人達は、人生を謳歌できる収入を得られているようですが、残念ながら私は現在の所、ブログ一本で生活できる収入は確保できていませんので、深いお話はできません(笑)
しかしながら、実行が伴わなければどんな知識武装をしても「絵に描いた餅」で終わるので、何を副業にしても、行動力と覚悟を「継続する事」が大切です。
継続する事の重要性
不動産投資は継続する事で「収入が積みあがる投資」です。
最初は小さな利益かもしれませんが、継続する事で銀行からの信用を得て、次の物件融資を受ける事で徐々に利益が「積み上げ方式」で増加します。
一定の知識武装ができていれば危険な物件や効率の悪い物件を見定める力は取得できるので、不動産投資は「継続は力なり」が実践される副業です。
不動産は、複利の力で引用される「雪だるま式にお金が増える」にもマッチングしており、私もある一定の部屋数に到達してから飛躍的にキャッシュフローが伸び始めました。
これは大家あるあるだと思っています(*´ω｀)
ブログや転売もそうですが、最初は労力の割に利益が小さいため、段々と日常の給与生活の方が何も考えずに安定的にお金が入る誘惑に負けてしまい、途中退場する人が多いのは非常に残念で、「もう少し先に明るい光があるのに」と思うのですが････｡
ここが成功者と脱落者の明暗を分けるターニングポイントでもあるので、最低でも複数年は継続する気持ちが大事です。
石の上にも三年ですね(=ﾟωﾟ)ﾉ
改善する事の重要性
闇雲に継続するだけでは副業は成功しません。
特にブログで成功している方々が口にしているのは「記事の改善」「ターゲットの見直し」など常に過去の実績を振り返りながら、新たな記事や過去記事を改善する事です。
これも実際には結構な手間で、とにかく書き続ける人も多いのですが、最近は私も過去記事を少しずつリライトしたり、他の記事へ誘導するリンクを設置したりなど、書籍で学んだ事を実行するようにしています。
まだまだ大きな収入を得られるまでに到達していませんが、不動産投資でも設備や家賃の改善を行う事で年間入居率が90％以上の稼働率をキープできているのは、常に改善を考えて実行し、そのルーティーンを継続しているからで、しばらくお留守になっていたブログも対応して行こうと思います。
必ず成功する方法は存在しないけど、成功者は必ず継続している事実
どんな世界でも言える事ですが、この世は不公平で満ち溢れています。
資本主義社会にあって、力と財力を持つ者が有利な世界である事は明白で、その中でも新たに成功する方々は上記の事を必ず実践しているのも事実。
全てを継続しているから自分も成功者に成れるという妄想は脆くも崩れ去る世の中で、成功者全員に共通しているのは「必ず上記の事を実践し継続しているという真実」だけです。
簡単に成功できるなら日本国中が成功者になれ、そういう世界なら素晴らしいでしょうが、残念ながらその中から更に「＋α」の行動や思考を持つ者が真の成功者になるのです。
では、その+αとは？
それは常に考え、情報にアンテナを張り続けた人達に突如訪れる「ひらめき」や「チャンス」だと思います。
そんな運任せかよ、と感じたあなたは恐らく今後も閃きやチャンスが訪れる可能性は低く、自身の行動を俯瞰的に分析でき、信じ続けられた者に訪れる「最高のご褒美」なんだと思います。
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