社畜流不動産思考 物件管理で見落としがちな大切な事
大家業は部屋を貸して終わりではありません。入居者に良い環境で少しでも長く入居してもらう取組みが非常に大切な運営となります。物件の定期巡回で見落としがちになってしまうけど、重要度の高い「大家が見落としがちな確認項目」を紹介します。
2021-04
社畜流不動産思考 
社畜の労働日記 今後衰退すると思われる企業とは【一族経営編】
日本の高度経済成長を支えてきた一族経営。良くも悪くも働く社員にとって多くの課題が残る一族経営についての今後の展望と、時代の流れに一族経営は対応し生き残れるのかを考査します。日本の経営は新たなステージへ変化できるのか。
社畜百貨店 ベルギー王室御用達の高級チョコレート
1994年にベルギー王室御用達の認定を受けてから一度もその称号が外されずに今日まで迎えている世界的に有名なチョコ。ベルギーは多くのショコラティエが集う地域で、Gallerのチョコレートミニバーは豊富な種類のフレーバーを楽しめるようミニサイズにした商品。
思考を変える 脱サラ･卒サラを急ぐと失敗する
誰もが憧れるFIREで自由な生活。会社勤めの呪縛から解き放たれる独立は、卒サラ・脱サラと呼ばれ今ではフリーランスと呼ばれる気軽なイメージに。しかし私たちサラリーマンは会社から受けている多くの恩恵は税の知識不足により会社に守られていた事実を後から知るのです。
社畜流不動産思考 不動産投資に失敗する人の特徴
不動産投資の失敗話を多く聞きますが、そのほとんどは失敗内容に共通部分が多く、一概に業者の責任とは言えない事柄も多い。不動産賃貸業に失敗しやすい、向かない人の特徴とは。不動産賃貸業はミドルリスク・ロングリターンである事を知りましょう。
社畜流不動産思考 新築アパート設計で注意すべきこと
2棟目の新築物件打合せ開始。不動産賃貸業は女性目線が大切だと1棟目の教訓を活かし業者のプランナーも女性担当者で打合せ。男性と女性の感性の違いが、どういった部屋のデザインに表れるか楽しみです。
社畜百貨店 ハーバード式 不動産投資術
この書籍は実際のハーバード大学で学ぶ不動産運用を、日本で実践した結果が詳細に記載されており、著者自身が学生時代に培った不動産ノウハウを惜しみなく書き記しています。著者は大学院で学んだ講義内容を、更に自分になりのカスタマイズを行うことで「ハーバート式不動産投資術」を確立。
社畜の労働日記 社畜を卒業する仲間へ(転職成功の軌跡)
卒サラする事だけが脱社畜ではありません。転職によりホワイト企業へ就職する仲間の不遇からの見事な逆転劇。今の会社で正当な評価や待遇がされていないと感じるのであれば、思い切って転職活動を始めてみよう。
社畜流不動産思考 銀行が勧める商品を購入した方が良いか
銀行が勧めてくる金融商品はどれもコストが高くお勧めできない。しかし今回あえて私が購入する理由には今後の融資を考えた「先を見越したお付き合い」があるから。不動産投資家で規模拡大を目指すのであれば銀行との支えあいの関係構築は必要経費と考えることが大切です。
社畜百貨店 ずるい暗記術、ずるい勉強法
この本の何が凄いかというと、楽してダイエットする方法があるように、勉強や暗記にも「ずるい方法」があるのです。筆者は偏差値30から司法試験に一発合格した勉強法を惜しみなく本書で公開しています。私も試しに実践しましたが、確かに効率良く模試の点数が上がりました。